Название: Гражданское право. Том 3. - Сергеева А.П.

Жанр: Право

Рейтинг:

Просмотров: 941

Таким образом, если земельный участок закреплен за наследодателем не на праве собственности, а на ином праве, то он к наследникам по завещанию в порядке наследственного правопреемства перейти не может, а к наследникам по закону переходит лишь тогда, когда был закреплен за наследодателем в пожизненное наследуемое владение. В то же время наследникам, которые стали собственниками расположенных на земельном участке строений и сооружений, предоставляются достаточно широкие возможности закрепить участок на том же праве, на каком он был предоставлен наследодателю, либо перерегистрировать его на праве пожизненного наследуемого владения, если сам наследодатель этого права не имел, либо, наконец, приобрести на участок право собственности путем выкупа или приватизации. Однако в этих случаях право на земельный участок возникает у наследника не в порядке наследственного преемства, а по иным основаниям.

В тех случаях, когда участниками некоммерческого партнерства, подпадающего под действие Закона «О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 г.[437], являются физические лица, их наследники имеют право на получение части имущества партнерства, переданного наследодателем в собственность партнерства, кроме членских взносов, в порядке,предусмотренном учредительными документами, если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами. Этот вывод может быть сделан путем толкования соответствующих норм Закона о некоммерческих организациях, в котором за членами некоммерческого партнерства, как при выходе из партнерства, так и при исключении из него, признается право на получение части имущества партнерства, переданного ими в собственность партнерства, кроме членских взносов. Очевидно, такое право должно признаваться и за наследниками члена партнерства, когда он выбывает из партнерства вследствие смерти.

Еще более сложен вопрос о наследовании в крестьянском (фермерском) хозяйстве, особенно о наследовании земли. Правовой материал, который может быть привлечен к решению этих вопросов, достаточно скуден. Это ст. 257—259 ГК, ст. 61 и 62 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 15 и ст. 27 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, а также постановление Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 г., коим части первая и вторая ст. 560 ГК 1964 г. признаны не соответствующими Конституции РФ, а потому не подлежащими применению. Какие положения могут быть извлечены из этого для нашей темы?

Прежде всего наследование в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства открывается на общих основаниях независимо от того, умирает ли один из членов хозяйства при наличии других или последний член хозяйства. Этот вывод сделан в упомянутом выше постановлении Конституционного Суда РФ, и как бы к нему ни относиться, им надлежит руководствоваться[438]. Далее, хотя ст. 257 ГК относит имущество членов хозяйства к общей совместной собственности, она сопровождает это положение оговоркой: если законом или договором между ними не предусмотрено иное. Поскольку Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве по-прежнему относит имущество членов хозяйства к общей долевой собственности, если единогласным решением членов хозяйства оно не переведено на режим общей совместной собственности, это имущество, по общему правилу, составляет общую долевую собственность членов хозяйства[439]. Статья 258 ГК различает прекращение крестьянского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям (а следовательно, и в случае смерти последнего члена хозяйства) и выход из хозяйства одного из его членов. При прекращении хозяйства земельный участок делится по правилам, установленным ГК и земельным законодательством. При выходе же из хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации соразмерно его доле в общем имуществе. В дополнение к этому п. 3 ст. 15 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве предусматривает, что порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по договоренности всех членов хозяйства, а при ее отсутствии — судом. Срок выплаты компенсации не должен превышать пяти лет.

Статья 61 Земельного кодекса РФ определяет условия наследования земельного участка, находящегося в собственности или пожизненном владении граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство. Земельный участок передается по наследству одному из членов хозяйства, по согласованию с другими членами этого хозяйства. При отсутствии таковых участок передается одному из наследников умершего, который изъявил желание вести хозяйство и удовлетворяет квалификационным требованиям. При наличии нескольких претендентов выбор производится на конкурсной основе местным Советом (сейчас, видимо, городским или сельским поселением), в ведении которого находится земельный участок. Споры о преимущественном праве наследования земельным участком рассматриваются судом.

При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельный участок передается в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживания жилого дома либо для садоводства или животноводства. Наследник земельного участка имеет право на получение стоимости той части участка, которая к нему не переходит. Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ в том же порядке происходит наследование права аренды земельного участка граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство.

Изучение основных положений о наследовании имущества в крестьянском (фермерском) хозяйстве, в первую очередь относящихся к наследованию земли, наводит на мысль: а наследование ли это? В самом деле, еще раз вернемся к ст. 61 Земельного кодекса РФ. Судьба доли наследодателя в имуществе хозяйства зависит от целого ряда обстоятельств. К ним относятся: является ли наследник членом хозяйства или нет; согласны ли остальные члены хозяйства на переход доли к этому наследнику, если наследник не является членом хозяйства, но желает вступить в хозяйство и удовлетворяет квалификационным требованиям, причем претендентов несколько, то кому должно быть отдано предпочтение, и т. д. Нетрудно заметить, что при таком подходе может не приниматься в расчет не только воля самого наследодателя, но даже воля других членов хозяйства. В конечном счете, участок может оказаться у лица, вообще не входящего в круг наследников. От наследования здесь, по существу, остается лишь право наследника на компенсацию взамен получения имущества в натуре. Мы намеренно уделили этому вопросу особое внимание, чтобы показать, что наследование тесно соприкасается со случаями перехода имущества умершего лица к другим лицам по иным основаниям. А это, помимо всего прочего, важно и для установления того, что входит в состав наследства, а что не входит.

От проблем сугубо земных перейдем к наследованию в области интеллектуальной собственности. Без этого едва ли удастся четко определить границы понятия наследства. Здесь задача облегчается тем, что вопросы наследования в указанной области подробно исследованы[440]. Затронуты они как в соответствующих главах настоящего учебника, так и при раскрытии понятия наследства в ходе предшествующего изложения. Сосредоточимся лишь на основных положениях.