Название: Государственное управление: основы теории и организации. Том 2 - Козбаненко В.А.

Жанр: Экономика

Рейтинг:

Просмотров: 1033


Экономические отношения в области землепользования являются результатом земельной политики. Выбор приоритетов при разработке государственной земельной политики зависит от многих факторов, включая национальные особенности и традиции, обеспеченность страны земельными ресурсами, политическую ситуацию в государстве и т. д.

К полномочиям федерального органа законодательной власти в области землепользования можно отнести:

• принятие Земельного кодекса РФ и других федеральных актов, регулирующих земельные отношения;

• установление порядка отнесения земель к федеральным и распоряжения и управления ими;

• определение специального режима для отдельных категорий земель;

• утверждение единых принципов платы за землю, базовых ставок земельных платежей и регистрации прав на земельные участки в порядке ведения государственного земельного кадастра.

К компетенции Правительства РФ относятся:

• принятие правовых актов, регулирующих земельные отношения;

• территориальное планирование землепользования;

• установление границ особо охраняемых территорий федерального значения;

• распоряжение и управление землями федерального значения;

выкуп земель, находящихся в частной или муниципальной собственности, для федеральных нужд;

• организация государственного контроля за использованием и охраной земель,ведение государственного земельного кадастра и мониторинга земель, лицензирование землеустроительных работ;

• разработка и реализация федеральных программ повышения плодородия, использования и охраны почв;

• иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством. Полномочия органов законодательной власти субъекта Российской Федерации в области землепользования следующие:

• принятие региональных законов в рамках федерального законодательства, регулирующих земельные отношения на территории субъекта РФ;

• утверждение порядка отнесения земель региона к государственной, муниципальной и частной собственности;

• установление платы за землю;

• установление минимальных и максимальных размеров земельных участков для различных видов землепользования;

• определение территорий с особым режимом землепользования;

• утверждение порядка распоряжения и управления землями субъектов РФ;

• утверждение и изменение границ административно-территориальных и муниципальных образований;

• утверждение региональных программ рационального использования и охраны земельных ресурсов и порядка их финансирования из бюджета субъекта РФ;

• иные полномочия в среде регулирования земельных отношений.

К полномочиям органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации следует отнести:

• принятие региональных организационно-правовых актов управления в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта федерации;

• управление и распоряжение государственными земельными ресурсами, территориальное планирование их использования и зонирование;

• выкуп земель для нужд субъекта федерации;

• государственную регистрацию прав на земельные участки;

• организацию землеустройства, ведение земельного кадастра и мониторинга земель;

• участие в рассмотрении и утверждении генеральных планов городов, поселков и сел для учета интересов соседних поселений и планов территориального развития региона;

• иные полномочия в соответствии с земельным законодательством.

К компетенции органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений следует отнести:

• принятие правовых актов, регулирующих земельные отношения на территории муниципального образования при условии их соответствия федеральному и региональному земельному законодательству;

• планирование землепользования;

• организацию разработки проектной документации по планировке и застройке территорий;

• утверждение генеральных планов городов, поселков и сел; регламентацию использования земельных участков специального назначения;

• распоряжение и управление муниципальными землями;

• выкуп земель, находящихся в частной и государственной собственности, для муниципальных нужд;

• организацию контроля за использованием и охраной земель;


Оцените книгу: 1 2 3 4 5