Название: Государственное управление: основы теории и организации. Том 2 - Козбаненко В.А.

Жанр: Экономика

Рейтинг:

Просмотров: 990


Оценку государственного имущества осуществляют независимые оценщики. Оценщик не может быть учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица, заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценка государственного имущества проводится в целях:

- определения рыночной стоимости госимущества в процессе приватизации, выкупа акций, долей (вкладов), в процессе эмиссии новых акций, в процессе продажи неплатежеспособных государственных предприятий, а также иных сделок;

- налогообложения имущества и доходов;

- определения балансовой стоимости;

- определения ликвидационной стоимости;

- залога;

- страхования.

Заказчиками на проведение работ по оценке государственного имущества являются Минимущество, его территориальные органы, министерства и ведомства, государственные предприятия, иные участники гражданско-правовых сделок, объектом которых выступает государственное имущество. Договор на выполнение работ по оценке государственного имущества должен содержать сведения о профессиональном образовании оценщика; название и номер аттестата (сертификата), а также сведения об учреждении, выдавшем этот документ; общие требования к содержанию отчета об оценке.

Отчет об оценке государственного имущества должен содержать:

- описание объекта оценки;

- основание для оценки;

-описание используемых методик и обоснование выбора метода оценки;

- результаты оценки.

Оценщик государственного имущества имеет право самостоятельно выбирать методы оценки; запрашивать необходимую информацию у третьих лиц, включая федеральные органы государственной власти, субъектов федерации, органы местного самоуправления; привлекать к работе других специалистов, если это не запрещено договором об оценке. Оценщик государственного имущества обязан:

• обеспечить сохранность документов, полученных от заказчика;

• не разглашать информацию в течение срока, определенного договором об оценке;

•охранить отчеты об оценке;

• в случаях, предусмотренных законодательными актами, предоставлять информацию, которая содержится в отчете об оценке, правоохранительным и судебным органам.

Оценщик государственного имущества несет материальную ответственность за недостоверность результатов оценки и сопровождает сделки с госимуществом, оценку которого он выполнял.

Независимая оценка проводится в обязательном порядке в следующих случаях: при заключении сделок с объектами государственной собственности; при получении ипотечного кредита; при выкупе или изъятии объектов собственности для государственных нужд; при конвертации акций слияния или раздела акционерных обществ, акции которых находятся в государственной собственности.

Минимущество осуществляет административное регулирование оценочной деятельности, координирует деятельность министерств и ведомств и профессиональных объединений, а также согласует требования к оценщикам в целях аттестации и аккредитации, разрабатывает правила осуществления оценочной деятельности и федеральные стандарты оценки государственного имущества. Размер вознаграждения за работу по оценке госимущества определяется договором об оценке и не может зависеть от стоимости оцениваемого имущества.

Отраслевые министерства и ведомства совместно с Государственным комитетом по статистике и Министерством финансов проводят инвентаризацию государственного имущества и представляют предложения о повышении эффективности его использования.

Инвентаризация государственного имущества обязательна в случаях: передачи имущества в аренду; выкупа, продажи имущества; реорганизации и ликвидации государственного предприятия; составления годовой отчетности; смены материально ответственных лиц; выявления фактов хищения имущества; стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций.

Порядок и сроки инвентаризации определяются руководителем государственного предприятия, за исключением случаев, когда проведение инвентаризации обязательно в соответствии с федеральным законодательством.

Объекты государственной собственности подлежат обязательному государственному учету, который осуществляется в виде общего и специализированного учета. Общий учет объектов государственного имущества ведется Правительством РФ в лице Минимущества в реестре федерального имущества, который представляется на утверждение Государственной Думы и подлежит ежегодному уточнению и изменению одновременно с представлением федерального бюджета на очередной год.

В реестре федерального имущества должны содержаться:

• наименование объектов государственной собственности;

• местонахождение объектов государственного имущества;

• балансовая стоимость объектов государственного имущества;

• сведения о правах третьих лиц на объекты государственного имущества;

• сведения о всех видах лицензий и разрешений, выданных третьими лицами в отношении объектов государственного имущества.

Юридические лица и граждане вправе ознакомиться со сведениями, содержащимися в реестре федерального имущества, в соответствии с федеральным законодательством.


Оцените книгу: 1 2 3 4 5