Название: Банковское дело - Тавасиева А.М.

Жанр: Банковское дело

Рейтинг:

Просмотров: 2104

9.3. сделки с использованием банковских сейфов

Это могут быть сделки с недвижимостью, товарные сделки без предоплаты и некоторые другие. Покажем примерные схемы их проведения.

Сделки с недвижимостью. Риэлтер или иной посредник арен­дует в банке ячейку сейфа и при участии продавца и покупателя, посредником между которыми он выступает, оформляет допол­нительное условие. Суть последнего может заключаться в том, что доступ к сейфу получает продавец, если предъявит сотрудни­кам банка документ (документы), подтверждающий полное юри­дическое оформление продажи данному покупателю некоего недвижимого имущества (например, квартиры). В присутствии участников сделки покупатель закладывает в ячейку оговорен­ную между сторонами сумму денег. Определяется период, в тече­ние которого продавец может изъять содержимое ячейки (по ис­течении этого периода право доступа к ячейке переходит к поку­пателю и он может забрать обратно свои деньги). Тем самым про­давец с помощью банка имеет гарантию того, что после продажи объекта недвижимости получит причитающуюся ему сумму.

Товарные сделки без предоплаты. При проведении подобных сделок также оформляется дополнительное условие, предполага­ющее только одновременный доступ к ячейке сейфа двух клиен­тов - покупателя ипродавца. Деньги (или их заменители - чеки, векселя), помещенные в ячейку, дают гарантию того, что после того как клиент-продавец потратит свои средства на приобрете­ние товаров по заказу покупателя, то клиент-покупатель (заказ­чик) будет в состоянии расплатиться с ним.

Сейф с доступом с условием может быть использован и для проведения срочных сделок с наличностью. Участники такой сделки договариваются о том, что один из них, имеющий безна­личные средства и нуждающийся в наличности, переведет огово­ренную сумму на счет другого участника и получит от него день­ги в наличной форме. Оба участника приходят в зал депозитного хранения банка и закладывают в ячейку сейфа согласованную сумму. После этого первый участник переводит такую же сумму (плюс оговоренный процент за услугу «обналичивания») со свое­го расчетного счета на счет второго участника сделки и на следу­ющий день с копией платежного поручения и выпиской из счета,

заверенных его банком, приходит в зал депозитного хранения и забирает деньги из ячейки сейфа.

Если сейф снимается для вложения значительных сумм или больших ценностей (например, эквивалентных более 10 тыс, долл.), то стоимость его аренды может выражаться в относитель­ных величинах (к примеру, \% от оценочной стоимости вложе­ния, но не менее размера тарифной ставки аренды ячейки).

В зависимости от срока аренды индивидуального сейфа кли­енту могут быть предоставлены скидки с арендной платы (как правило, не распространяющиеся на договоры, предполагающие проведение коммерческих сделок). Клиенты, арендующие более определенного числа сейфов (к примеру, более трех), могут полу­чить дополнительную скидку.

Тариф на пользование ячейкой сейфа с дополнительным ус­ловием выражается, как правило, в абсолютных цифрах и зависит в том числе от суммы и условий проведения соответствующей коммерческой сделки.

Обычно банки для удобства клиентов располагают в залах де­позитного хранения также пункты обмена валюты. Последние за определенную плату могут предложить кассовые услуги, связан­ные с денежной наличностью (определение платежности банк­нот, пересчет банкнот, обмен банкнот, размен монет).

■ Раздел 2

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ И СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ БАНКОВ